Réduire ou ne pas payer l’impôt sur les sociétés

L’article 217 undecies du code général des impôts stipule qu’une société soumise à l’IS peut déduire de son résultat imposable, 100 % du montant de l’acquisition d’un bien immobilier neuf destiné à la location situé dans les Départements d’Outre-Mer. Un bien immobilier qui peut être financé à crédit afin de vous générer un excédent de trésorerie immédiat.

Notre objectif est de proposer une solution de défiscalisation qui ne nécessite aucune gestion de la part de l’investisseur et qui présente suffisamment de garanties pour permettre à ce dernier d’investir sereinement malgré l’éloignement géographique du bien.

C’est dans cet esprit que notre cabinet travaille avec un partenaire immobilier implanté en Guyane depuis une vingtaine d’années. Leader de la promotion immobilière, de la gestion locative et des transactions immobilières dans ce département français ultramarin, ce dernier assure un service complet de l’acquisition jusqu’à la revente du bien en passant par la gestion locative et le syndic.

Dans le département français le plus dynamique en matière de démographie, le déficit très important de logements offre des conditions favorables à l’investissement immobilier.